Flash Cards - Estimo Il più probabile Valore di Costo e di Mercato

Valore di Mercato, Stima Analitica Capitalizzazione dei Redditi V=Bf/r V = valore Bf = reddito capitalizzabile o Beneficio fondiario r = saggio di capitalizzazione Bf=Plv-(Q+Sv+Imp+Sa+St+I) Plv = Produzione lorda vendibile, Q = Quote di ammortamento, Sv = spese varie, Imp = tributi, Sa = salari, St = stipendi, I = interessi

Il più probabile Valore di Costo Analitico Due metodi: 1. Ct=Q+Sv+Imp+Sa+St+I+Bf Ct= Costo di produzione, Q= Quote di ammortamento, Sv= spese varie, Imp= tributi, Sa= salari, St= stipendi, I= interessi, Bf= beneficio fondiario 2 - Computo metrico estimativo Analisi di tutti i prezzi con le tabelle di tutte le voci