Flash Cards Estimo

Campi di Applicazione dell’Estimo Beni privati (mobili e immobili) Beni pubblici Diritti ( Usufrutto, uso, abitazione ) Servizi reali e personali Suddivisione in branche: GENERALE, AGRARIO E FORESTALE, CIVILE, LEGALE, INDUSTRIALE, TERRITORIALE-AMBIENTALE, CATASTALE

Il più probabile Valore di Mercato Stima sintetica monoparametrica Vx = SV/Sp*Px Sv = somm. dei prezzi dei beni simili Sp = somm. dei parametri dei beni simili Vx = valore del bene da stimare Px = parametro del bene da stimare

Differenza tra: Valore di mercato: valore certo è sempre un dato storico un fatto avvenuto dato dall’incontro della domanda e dell’offerta Valore di stima: valore di previsione, è un dato probabile e non certo