Flash Cards - Il catasto IV

LO SCHEDARIO DellePARTITE Lo schedario delle partite è numerato progressivamente e riporta l’elenco delle particelle appartenenti a ciascuna “ditta” (possessore), con indicati: - i dati catastali: numero del foglio di mappa e mappale; - superficie; - qualità di coltura e classe; - redditi imponibili; - eventuali variazioni

LE VISURE E LE INFORMAZIONI CENSUARIE Per ogni unità immobiliare il catasto fabbricati conserva le seguenti informazioni: - l’identificazione del bene (comune, foglio, mappale ed eventuale subalterno) - i dati toponomastici (via, nr, piano); - la destinazione d’uso (categoria) - il livello di redditività (classe) - la consistenza (vani per abitazioni e uffici, mc per scuole, uffici pubblici, ecc., mq per negozi, autorimesse, ecc.) - la rendita catastale - i nominativi dei possessori e dei titolari di altri diritti reali

IL Catasto dei  FABBRICATI inventaria tutte le costruzioni sia urbane (dal 1939) che rurali (dal 1994). Unità di misura di riferimento delle costruzioni è rappresentata, in tale ambito, dall’unità immobiliare urbana, ovvero una porzione di fabbricato, un intero fabbricato od un insieme di fabbricati che, nello stato in cui si trova, è di per sé stesso utile e atto a produrre un reddito proprio.

LE FASI DEL CATASTO dei  FABBRICATI Secondo quanto sancito dalla Legge n° 1249 dell’11 agosto 1939, le fasi del Catasto dei Fabbricati sono essenzialmente quattro (in analogia con il Catasto dei Terreni): 1 la FORMAZIONE: 2 la PUBBLICAZIONE 3 l’ATTIVAZIONE 4 La conservazione

LA FASE DI FORMAZIONE La FORMAZIONE prevede diverse operazioni: - ACCERTAMENTO - RILEVAMENTO - STIMA: ’ qualificazione (categorie) ’ classificazione (classi) ’ classamento ’ Determinazione delle tariffe (rendita e tariffe)